Location appartement 2 pièces, 44.64m², Saint-Germain-en-Laye

• 44.64m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces de 44.64 m² - Saint-Germain-en-Laye

L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44.64 m², bénéficiant d'un véritable atout rare sur le plateau : un agréable jardin privatif de 46 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours !

Situé dans le quartier Pereire, sur le plateau de Saint-Germain-en-Laye, l'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du Tram 13, permettant de rejoindre le RER A en 7 minutes. Le Château et le centre-ville sont également accessibles en une vingtaine de minutes à pied.

En rez-de-jardin d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 46 m², un espace extérieur particulièrement appréciable et rarement disponible dans le secteur.

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec L'ADRESSE St Germain en Laye.

Charges forfaitaires = 70€ / mois
Loyer charges comprises = 1300 € / mois
Honoraires de visite, rédaction de bail et état des lieux d'entrée à la charge du locataire = 669.60 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1465

5

Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 980.00€ par an

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