Location local commercial, 105.77m², Fonbeauzard

• 105.77m²

LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX - 106M² - FONBEAUZARD

À louer au 1er Etage, Local Commercial Professionnel d'une Surface de 105.77m² idéalement situé dans un environnement dynamique,
Grand Parking disponible en Face du Local et proximité d'un Arrêt de bus,
Local lumineux et fonctionnel adapté à de nombreuses activités (sauf activité bruyante, métiers de bouche et commerces alimentaires),
Pas d' Accessibilité PMR Local au 1er et Dernier Etage avec accès par Escalier,
Nombreuses Fenêtres donnant sur rue Bonne Visibilité Commerciale,
Possibilité d'aménagement selon vos besoins,
Conditions de Location :
Loyer Hors Taxe : 1036.60€ HT (local soumit à TVA 20% - Loyer TTC 1 243.20€)
Honoraires Agence : 621.96€ TTC (comprenant visite, constitution dossier, rédaction bail)
Dépôt de garantie : 1 036€ ( comprenant 1 mois de loyer Hors Charge H.T)
Etat des Lieux : 317.31€ TTC (représentant 3€/m²)
En sus Taxes Foncières règlement fin d année,
Condition de Visite : locationcbi@ladresse.com ou 06.82.85.99.24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/04/2026

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