Location local commercial, 110.00m², Montauban

• 110.00m²

MONTAUBAN Emplacement premium en coeur de ville

MONTAUBAN Emplacement premium en coeur de ville
L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, en plein centre de Montauban, sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines.
Le local développe plus de 70 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable, complétés par plus de 40 m² en sous-sol.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, agence, showroom, concept store, espace de coworking, institut de beauté, commerce spécialisé, salon de thé ou coffee shop (sans extraction), café ludique, atelier de loisirs créatifs, boutique-atelier ou toute activité de services ne nécessitant pas d'extraction.
Et dans les atouts :
Emplacement de premier ordre en centre-ville ;
Forte visibilité grâce à un important flux piéton et automobile ;
Deux vitrines de 3,50 mètres linéaires chacune, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité ;
Plus de 110 m² de surface exploitable ;
Sous-sol fonctionnel pour bureaux, réserves ou stockage.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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