Location local commercial 2 pièces, 46.58m², Montauroux

• 46.58m²
• 2 pièces

Local commercial 46 m² à louer ? Emplacement n°1 ? RD562 Le Plan Oriental à Montauroux

Idéalement situé sur la RD562 au Plan Oriental à Montauroux, ce local commercial de 46 m² bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant et plusieurs places de stationnement à proximité immédiate.
Le local dispose d'une très belle vitrine, offrant une visibilité idéale pour créer une boutique attractive ou un espace d'accueil professionnel.
En excellent état et accessible PMR, il se compose d'un espace principal lumineux permettant l'installation d'un espace de réception ou de vente, complété par un second espace pouvant faire office de bureau ou de pièce de travail.
Autre atout : le local bénéficie de deux accès indépendants, l'un par la façade principale et l'autre par l'arrière, facilitant l'organisation de l'activité ou l'accueil de la clientèle.
Un petit espace extérieur vient également compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour certaines activités.
Ce local conviendra parfaitement à des activités de services, bureaux professionnels, professions libérales, salon de coiffure, barbier, institut d'esthétique, cabinet d'assurance ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Loyer : 1 200 € HT / mois
Une belle opportunité d'implantation pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et très fréquenté.
À noter : activités de bouche et alimentaires non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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