Location local commercial, 38.00m², Montreuil

• 38.00m²

MONTREUIL, Local commercial à louer sur Rue de Paris.

À saisir en plein coeur de Montreuil sur la très recherchée rue de Paris numéro 60, un local commercial entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage piéton dans un environnement commerçant dynamique et attractif.

Ce bien développe une surface totale de 98 m² répartie entre un espace de vente de 38 m² en rez de chaussée et un sous sol de 60 m² directement accessible par un escalier intérieur, idéal pour du stockage de la préparation ou un espace complémentaire d'exploitation.

Le local offre une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue et se présente dans un état irréprochable sans aucun travaux à prévoir Il dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.

Toutes activités autorisées, restauration possible sans extraction avec installation de hotte à charbon.

Parfait pour accueillir un coffee shop une enseigne de restauration rapide, un showroom une boutique de prêt à porter ou toute activité souhaitant profiter d'un emplacement premium au coeur d'un secteur vivant et commerçant.

Loyer mensuel de 2 500 €
Pas de porte de 15 000 € incluant l'ensemble des prestations

Une opportunité rare sur le marché avec un excellent potentiel commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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