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Réf. de l'annonce : 14417967 / 3168

Location local d'activité, 148.00m², Saint-Maurice

6000 € de dépôt de garantie | Charges : 400 € | Honoraires 5328.00 TTC à la charge du locataire | Taxe foncière : 2 505,00€
2 400 € / mois charges comprises
  • 148.00m²
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Local d'activité Saint Maurice 150 m2

SAINT MAURICE - Local professionnel en pied d'immeuble constitué d'un plateau de 148,27 m² complètement modulable.
Accès principal indépendant sur rue et porte de service par les parties communes de l'immeuble.
Localisation :
à 5 km de Paris Porte de Bercy, desservi par les autoroutes A4 et A 86
RER A Joinville le Pont à 15 mn à pied et bus à 3 minutes
Commerces et parking public à 200 m
Immeuble de standing au calme avec gardien.
Climatisation réversible, stores électriques, environnement calme et propice au travail, bords de Marne à proximité pour les pauses déjeuners.
Idéal professions libérales, tertiaires, paramédicale, coworking,... à ce jour aménagé en cabinet comptable constitué d'un espace d'accueil, de 6 grands bureaux, espace reprographie, cuisine, réserves et nombreux rangements.
Taxe Foncière (4500 €/an) et taxe sur les bureaux (2000 €) à charges preneur.
Bail professionnel ou commercial selon activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1062
2
Diagnostic réalisé le : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 3010.00€ par an
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 148.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
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Agence immobilière
l'Adresse Torcy
40 rue de Paris
77200 TORCY
Transaction :
01 64 12 12 12

Location :
01 64 12 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Torcy
  • 8000 €
  • BONNET Muriel
  • MEAUX 439 489 543
  • MEAUX
  • 43 94 439489543
  • CPI 9301 2018 000 036 639
  • CCI Seine et Marne, 1 Av. Johannes Gutenberg, 77700 Serris
  • SO.CA.F.
  • 120000
  • 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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