Vente appartement 3 pièces, 63.10m², Allauch

• 63.10m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre appartement T3 de 63 m² avec 2 balcons secteur la Pounche 13190 Allauch

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2 ème et dernier étage sur le secteur de la Pounche.
Il se compose d'un salon salle à manger avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de 2 chambres dont une avec accès également à l'extérieur, d'une salle de d'eau et wc indépendants.
Ses atouts : son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports, lumineux, stationnement à proximité, faibles charges, climatisation.
Le bien dispose également d'une cave.

Bien soumis à la copropriété (53 lots dont 23 lots d'habitation), charge annuelle de 1048 € (soit 87 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence).

DPE réalisé le 18/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris).

DPE réalisé le 18/03/2026. DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21142

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Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1870.00€ par an

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