Vente appartement 3 pièces, 83.48m², Angers

• 83.48m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

À vendre Appartement de 83 m² Angers, Jardin du Mail / Palais des Congrès

Dans un immeuble de bon standing idéalement situé à proximité du Jardin du Mail et du Palais des Congrès, nous vous proposons cet appartement lumineux de plus de 83 m², situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Un couloir dessert une chambre avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et plusieurs placards de rangement. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre dans le logement, selon vos besoins.

En complément, vous bénéficierez d'un garage sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'une cave privative.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

REF : 36527
DPE : C
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13626

26

Diagnostic réalisé le : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1590.00€ par an

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