Vente appartement 3 pièces, 97.00m², Angers

• 97.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers Place du Ralliement 3 pièce(s) 97 m2

Coup de coeur, Place du Ralliement !

Adresse exceptionnelle en plein coeur de l'hyper-centre d'Angers. Sur la très prisée place du Ralliement, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de type 3, alliant charme de l'ancien et emplacement rare.

Situé au deuxième étage d'une copropriété de standing avec ascenseur en demi étage, il séduit immédiatement par ses parquets, moulures, cheminée et belles hauteurs sous plafond.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Un balcon, véritable atout en plein centre-ville, complète ce bien.

Notre avis : un bien rare à cette adresse emblématique. Après quelques rafraîchissements, cet appartement deviendra une véritable pépite, idéale pour profiter pleinement de la vie angevine.

REF: 36762
DPE : E (304) / GES: E (52)
Charges annuelles : 1263,44€
Nb de Lots : 21 dont 5 lots d'habitation

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30452

52

Diagnostic réalisé le : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2630.00€ par an

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