Vente appartement 1 pièce, 36.39m², Auxerre

• 36.39m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement lumineux avec balcon et stationnement privatif

Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir cet agréable appartement de 38,66 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur.

Son véritable atout ? Une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville, à profiter depuis le balcon accessible depuis le séjour.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un dégagement, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine semi-ouverte permettant de conserver une belle convivialité, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace nuit.

Pratique et fonctionnel, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une résidence offrant confort, sécurité et facilité d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15730

30

Diagnostic réalisé le : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 470.00€ et 650.00€ par an

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