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Réf. de l'annonce : 14404243
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 84.00m², Avrillé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44 % TTC | 171 900€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 117,00€
171 900 €
  • 84.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T4 Avrille 4 pièce(s) 84 m2

Situé en plein coeur d'Avrillé, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de type 4 situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine.
La partie nuit comprend un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

DPE : D (232) - GES : D (48)
REF : 37417
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22348
48
Diagnostic réalisé le : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2250.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 12 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1596.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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