Vente appartement 1 pièce, 21.00m², Balaruc-les-Bains

• 21.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Studio avec coin nuit - balcon- centre ville de Balaruc les bains

Emplacement privilégié ! Centre ville et tout proche des Thermes.
Au 3ème étage AVEC ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio avec coin nuit et balcon bénéficie d'une situation idéale, à deux de la promenade de l'étang de Thau, des commerces et de la cure thermale.

Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée.
Le bien dispose également d'un coin nuit indépendant avec deux couchages, d'une salle d'eau spacieuse, d'un wc séparé, ainsi que d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Plusieurs stationnements gratuits au pied de l' immeuble, un confort rare sur le secteur.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le littoral.
C'est véritablement un bien à fort potentiel dans un cadre recherché!
A visiter sans tarder avec Amandine au 06.62.66.50.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2337

7

Diagnostic réalisé le : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 670.00€ par an

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