Vente appartement 3 pièces, 41.57m², Bourges

• 41.57m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Duplex 3 pièces lumineux avec charme - hyper centre !

Idéal investisseur ! À deux pas de la place Cujas, au calme d'une petite impasse en plein coeur de Bourges, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble.
Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour avec sa cuisine aménagée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Un bureau équipé d'un meuble sur mesure offre un lieu parfait pour travailler ou se détendre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, une grande chambre mansardée apporte un vrai cachet et une atmosphère chaleureuse.
Cet appartement est vendu loué à un loyer actuel de 410 €. Taxe foncière 2025 : 785 €. Chauffage gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite et trouver votre futur « chez vous ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34374

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Diagnostic réalisé le : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1330.00€ par an

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