Vente appartement 5 pièces, 186.11m², Bourges

• 186.11m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement type Loft à Bourges rue d'Auron

Alain vous invite aujourd'hui à découvrir un bien d'exception, empreint d'histoire et de caractère, idéalement situé Rue d'Auron, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement atypique d'environ 186 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité : hauteur sous plafond généreuse, magnifiques poutres apparentes, cheminées, autant d'éléments qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique et chaleureuse.
Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, il s'articule autour d'un agréable patio avec terrasse, qui mène à une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC séparé.
À l'étage, une mezzanine avec cheminée fait office de second salon, complétée par une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite et trouver votre futur « chez vous ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13228

28

Diagnostic réalisé le : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2210.00€ par an

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