Vente appartement 2 pièces, 26.77m², Ciboure

• 26.77m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement T2 de 26,77 m² à Ciboure (64) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 26,77 m² au 1er étage, orienté Nord-Ouest, au sein de la résidence de tourisme La Villa Maldagora, à Ciboure (64). Surplombant le golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-de-Luz, la résidence mêle architecture Belle Époque et influences basques. Située à seulement 2 km des plages, elle dispose d'une piscine avec pataugeoire, d'un solarium, d'aires de jeux et d'une laverie. Possibilité de séjour d'occupation incluse.

Prix : 124 701,50 €
Loyer annuel HT : 6 079,21 €
Charges de copropriété / an : 238 €
Taxe foncière : 430 €
Rendement : 4,88 %
Fiscalité : LMNP
Formules d'occupation possibles

Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2032 avec PIERRE & VACANCES, leader européen du tourisme de proximité. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 12/09/2026

Vous souhaitez visiter l'Appartement