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Réf. de l'annonce : 14349588 / 23179
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 66.95m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 180 200€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 158,00€
180 200 €
  • 66.95m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Lumineux appartement - balcon - garage

Exclusivité - À proximité immédiate de la charmante promenade du canal de Rompsay, dans un environnement calme et verdoyant, appartement traversant avec vue sur verdure.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un placard de rangement, d'une salle de bains et de wc séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.
Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23752
52
Diagnostic réalisé le : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2010.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 66.95 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 48 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1188.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
6 rue Amelot
17000 LA ROCHELLE
05 46 41 93 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
  • 7 622,45€
  • AUBRY Caroline
  • La Rochelle 398 285 403 / 1994B00312
  • La Rochelle
  • FR75398285403
  • CPI 1702 2016 000 009 087
  • CCI CHARENTE MARITIME
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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