Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Le Cannet

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Duplex avec toit terrasse. Fort potentiel (travaux à prévoir)

Duplex de 60 m² Carrez et 40 m² de terrasse aménageable
Découvrez ce duplex plein de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation.

Au 1er étage, un salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, accompagné d'une cuisine attenante.

Le 2ème étage se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au 3ème étage, un spacieux toit terrasse constitue un véritable atout, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un espace de détente unique.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33413

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Diagnostic réalisé le : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2540.00€ par an

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