Vente appartement 4 pièces, 79.00m², Les Ulis

• 79.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement 4 pièce(s) 79m² Les Ulis

L'agence l'Adresse d'Orsay vous propose ce bel Appartement de 79 m² avec cave et parking en sous-sol.

Situé dans la très recherchée résidence du Bois du Roi, en limite d'Orsay. La gare RER Orsay Ville est facile d'accès à pied ou en bus.
Venez découvrir cet appartement actuellement utilisé en cabinet infirmier et de massage mais pouvant sans travaux y accueillir vos projets familiaux ou d'investissement.

Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangement. L'appartement est en très bon état, il n'y a pas de travaux à y prévoir.
Vous trouverez également avec cet appartement une cave privative et une place de stationnement en sous-sol.

Le gros atout de cet appartement concerne le ravalement de façade avec isolation thermique de l'immeuble qui a été voté et intégralement payé.
De plus toutes les huisseries ont été remplacées récemment.
Vous permettant après travaux d'obtenir un DPE bien plus avantageux avec une excellente performance énergétique.
Venez visiter et laissez vous charmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37033

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Diagnostic réalisé le : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2220.00€ et 3010.00€ par an

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