Vente appartement 5 pièces, 200.49m², Marseille 01
- 200.49m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 4 SDB
OPERA - 13001 - APPARTEMENT 4/5 PIECES
OPERA - 13001 - APPARTEMENT 4/5 PIECES
Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose :
MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT SECTEUR OPÉRA
Bien d'exception de 200 m² - Usage professionnel - Immeuble bourgeois
À deux pas de l'Opéra de Marseille, au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de standing, découvrez ce magnifique espace de 200 m² aux prestations remarquables.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé :
Belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, boiseries raffinées, et volumes généreux.
Actuellement configuré en 3 lots distincts :
- 2 studios entièrement aménagés et équipés, prêts à exploiter
- 1 grand Type 2 comprenant un espace habitation d'un côté et une salle de réunion de l'autre
Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle :
- Location immédiate avec rentabilité potentielle
- Installation de bureaux (notaires, avocats, professions libérales...)
- Espace de coworking ou siège social
- Transformation possible en superbe appartement bourgeois de 200 m²
Le règlement de copropriété mentionne un usage de local professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, tout en laissant envisager un projet de transformation résidentielle pour un acquéreur en quête d'un bien unique au coeur de Marseille.
Emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions.
Un bien rare sur le secteur, alliant prestige, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.
Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: amandine.thobois@ladresse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Bd PERIER (Place Delibes) 13008 MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1484
4Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2260.00€ et 3100.00€ par an
-
Les essentiels
- 5 pièces
- 200.49 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 16 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Etage 2
- Construit en 1667
- Immeuble de 4 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Marseille 08
13008 Marseille
09 83 99 49 55
Nos honoraires
- l'Adresse Marseille 08
- 10.000 €
- Nicolas BALLEJOS
- 830 810 636
- MARSEILLE
- FR42830810636
- CPI13102017000021666
- CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
- SO.CA.F.
- Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
- 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
- Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC
Mentions légales
Les appartements similaires
-
Rousset (13)
101 588 €Appartement1 pièce
24.37 m²
-
Marseille 13 (13)
157 000 €Appartement2 pièces , 1 chambre
39.30 m²
Avec terrassegarage/box -
Allauch (13)
Exclusif235 000 €Appartement4 pièces , 3 chambres
76.41 m²
Avec balcon, terrasse, garage/box -
Marseille 12 (13)
Exclusif264 000 €Appartement3 pièces , 2 chambres
67.00 m²
Avec terrasse -
Marseille 04 (13)
200 000 €Appartement2 pièces , 1 chambre
40.00 m²
-
Marseille 10 (13)
Exclusif225 000 €Appartement2 pièces , 1 chambre
51.00 m²
Avec jardin, terrasse -
Marseille 02 (13)
499 000 €Appartement4 pièces , 2 chambres
87.00 m²
Avec balcon -
Marseille 10 (13)
179 000 €Appartement3 pièces , 2 chambres
62.42 m²
Avec jardin, terrasse
- Achat appartement
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Bouches-du-Rhône (13)
- Marseille 01 (13001)
- Vente appartement 5 pièces, 200.49m², Marseille 01