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Réf. de l'annonce : 14028808 / 1011

Vente appartement 2 pièces, 44.19m², Marseille 08

Charges : 200 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 623,00€
250 000 €
  • 44.19m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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LA PLAGE-13008-APPARTEMENT MARSEILLE 2 PIECES-BALCON

LA PLAGE - 13008 - APPARTEMENT 2 PIECES - BALCON

Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose EN EXCLUSIVITE :

Au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence des années 80, ce bel appartement traversant, d'environ 45m2, avec son balcon sans vis à vis, vue mer.

Cet appartement dispose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un balcon vue mer, exposé Ouest.
Vous bénéficierez d'un espace nuit avec dégagement et placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une belle chambre avec son grand dressing.

Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'environnement à proximité immédiate de la plage.

Pour votre confort, appartement équipé d'une climatisation, du chauffage collectif et d'un ascenseur. Commerces à proximité, ainsi que les transport en commun.

Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: amandine.thobois@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21237
37
Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1420.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.19 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 222 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 08
312 rue du Paradis
13008 Marseille
09 83 99 49 55
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 08
  • 10.000 €
  • Nicolas BALLEJOS
  • 830 810 636
  • MARSEILLE
  • FR42830810636
  • CPI13102017000021666
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
  • 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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