Vente appartement 3 pièces, 59.00m², Marseille 12

• 59.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

3 LUCS - TERRASSE PLEIN SUD, CALME ET STATIONNEMENTS

Au coeur du très recherché quartier des 3 Lucs, découvrez ce T3 de 59 m² réunissant les critères les plus recherchés : calme, luminosité, terrasse plein Sud et stationnements. Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec gardien, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner au soleil ou profiter du calme environnant. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un vrai plus au quotidien : vous bénéficiez d'un parking extérieur ainsi que d'un parking double en sous-sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace supplémentaire. Un appartement confortable et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Vous recherchez un T3 au calme avec extérieur et plusieurs stationnements aux 3 Lucs ? Venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6512

12

Diagnostic réalisé le : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 340.00€ et 490.00€ par an

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