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Réf. de l'annonce : 14264870 / 1048
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 59.00m², Marseille 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 219 000€ honoraires inclus | 208 571€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 615,00€
219 000 €
  • 59.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Marseille - 3 pièces - 59 m2

T3 coup de coeur avec terrasse plein sud aux 3 Lucs, situé dans un secteur très recherché. Résidence récente de 2013, sécurisée, avec ascenseur. Appartement de 59 m² en parfait état, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein sud. Vue dégagée sur le jardin intérieur, calme et sérénité assurés. Deux chambres, salle de bains et WC séparés. Vous posez vos valises immédiatement. Place de parking extérieure privative incluse. Possibilité d'acquérir deux places supplémentaires en sous-sol sécurisé. Opportunité à saisir rapidement. Appelez-nous avant qu'il ne soit trop tard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
6512
12
Diagnostic réalisé le : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 340.00€ et 490.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 59.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 3 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 785 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2291.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2013
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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