Vente appartement 2 pièces, 44.74m², Metz

• 44.74m²
• 2 pièces

Metz Queuleu F2 avec jardin terrasse privative + parking

À VENDRE - METZ QUEULEU
Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse.

Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement F2 se trouve dans une petite copropriété à taille humaine. Vous apprécierez son entrée totalement privative, offrant un véritable esprit « maison ».

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif de 72 m2 composé d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au jardin et sa terrasse, une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC.

Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue agréable laissant apparaître le Centre Pompidou-Metz, véritable atout du secteur.

Profession libérale possible, accès PMR.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Prestations techniques :
- Aucune anomalie électrique
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au sol pour un confort optimal

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz.

Charges de copropriété : 85€ par mois comprenant l'eau, l'entretien, le contrat vmc, l'assurance et les honoraires du syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27010

10

Diagnostic réalisé le : 26/02/2026

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