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Réf. de l'annonce : 14280898 / 4274

Vente appartement 2 pièces, 53.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 118 800€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
118 800 €
  • 53.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Charmant T2 duplex Nantes rue Mazagran, idéal investisseur ou 1ère acquisition

À proximité immédiate de l'Eglise Notre-Dame-de-Bon-Port, rue Mazagran, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce T2 de 53 m² habitables (32 m2 Carrez) offre de beaux volumes parfaitement exploités. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouverture, d'une salle de bains, d'une chambre en duplex, et d'un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2186
6
Diagnostic réalisé le : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 220.00€ et 680.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 53.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 725.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Immeuble de 4 étages
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4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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