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Réf. de l'annonce : 14425114 / 3073

Vente appartement 4 pièces, 106.95m², Nogent-sur-Marne

Charges : 470 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47 % TTC | 776 000€ honoraires inclus | 750 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 080,00€
776 000 €
  • 106.95m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 106,95 m2

Au 3eme étage d'une résidence, bel appartement de type 4/5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger double ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Bois, agrémenté d'une cheminée.

Un couloir avec de nombreux placards dessert l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux donnant sur un balcon côté cour. L'appartement dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, le bien bénéficie en sous-sol d'une cave ainsi que d'une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22348
48
Diagnostic réalisé le : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1900.00€ et 2630.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 106.95 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 148 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5640.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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