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Réf. de l'annonce : 14133015 / 2143
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 67.00m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 265 000€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 315,00€
265 000 €
  • 67.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Orvault Bignon - Bel appartement 2 chambres avec Box et parking

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété récente, idéalement placée à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservie par les transports (tram ligne 3 et bus).

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking extérieur ainsi que d'un box privatif en sous-sol, un véritable atout en ville.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1325
5
Diagnostic réalisé le : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1220.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 243 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1466.64€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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