Vente appartement 4 pièces, 89.00m², Paris 12

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement famillail 3 chambres 90 M² avec grand balcon PARIS 12ème arrondissement

Idéalement situé au coeur du 12ème arrondissement, dans un immeuble contemporain livré en 2021, cet appartement de 4 pièces séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant.
Occupant le dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Coulée Verte, véritable écrin de verdure en pleine ville.
L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant invitant à la détente et à la convivialité.
Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les volumes, la qualité des finitions et l'organisation des espaces offrent un confort de vie optimal, idéal pour une famille.

L'immeuble, construit selon les dernières normes énergétiques, offre de belles prestations :
Résidence sécurisée et récente (livraison 2021)
Chauffage collectif gaz
Excellente performance énergétique
Cave et stationnement en sous-sol
Ascenseur et local à vélos
L'adresse est recherchée pour sa proximité immédiate avec les commerces de l'avenue du général Michel Bizot, les écoles, le marché Daumesnil et les transports (métro Michel Bizot). Le Bois de Vincennes et la Coulée Verte complètent ce cadre de vie privilégié.
Un bien rare, alliant modernité, verdure et sérénité, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lili VANDEN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 912 821 501 - CRETEIL.

Bilan energetique

20834

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Diagnostic réalisé le : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2070.00€ par an

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