Vente appartement 4 pièces, 103.00m², Paris 13

• 103.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

4 pièces BNF terrasse et parking

Dans une belle copropriété haut de gamme située dans le prestigieux et avant-gardiste quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, ce 4 pièces moderne et fonctionnel offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements sur mesure, d'une spacieuse pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon et un jardin d'hiver. Traversant, il propose trois chambres au calme, donnant sur les espaces verts, dont une suite parentale avec sa salle de douche. Un WC indépendant et une grande salle de bains avec WC complètent ce bien. Surface Carrez de 100 m², à laquelle s'ajoutent 10 m² de balcon donnant sur l'avenue de France. Exposition Sud-Ouest côté salon, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C, à deux pas du tramway, des célèbres Tours DUO, des quais de Seine et des futures extensions de la ligne 10 et des espaces verts de la petite ceinture.
Immeuble BBC (DPE B) offrant une excellente isolation thermique et phonique.
Profession libérale possible.
Parking en option : 25 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

779

9

Diagnostic réalisé le : 06/03/2025

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