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Réf. de l'annonce : 14231977 / 1438
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 84.00m², Paris 13

Charges : 714 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 780 000€ honoraires inclus | 750 000€ hors honoraires
780 000 €
  • 84.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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4 pièces dans une résidence arborée

Bel appartement familial disposant de 2 chambres + 1 possible avec fenêtre (actuelle salle à manger).
L'appartement est au calme dans une résidence prisée et arborée à deux pas de la station Bibliothèque.
Calme avec vue dégagée.
Le séjour est exposé sud, sans vis à vis, vous faisant oublié le tumulte parisien.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée (mur non porteur), une salle de bains, des wc séparés, de nombreux dressings.
Parquet au sol.
Vous pourrez aussi prendre votre petit déjeuner sur le balcon terrasse rythmé au chant des oiseaux.
Enfin, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 08/12/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 180 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2856.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Construit en 1978
    • Immeuble de 9 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
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  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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