Vente appartement 2 pièces, 28.60m², Paris 18
- 28.60m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 SDB
2 pièces à rénover avec un excellent potentiel !
PARIS 18ème - Rue de Laghouat
CHANGEMENT DE DPE AU 1er JANVIER : Lettre E !
Dans un quartier en pleine mutation et encore très accessible, un superbe 2 pièces, à rénover entièrement, avec un excellent potentiel !
Une petite entrée dessert un agréable séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau / sanibroyeur (relié aux eaux vannes) et une cuisine. Le bien dispose également d'une cave.
Beau potentiel de rénovation pour cet appartement traversant, lumineux, bien placé !
Ravalement de façade rue récent et isolation thermique de la façade cour !
Que faire pour améliorer le DPE dans cet appartement et passer en D:
- remplacement du ballon d'eau chaude : coût environ 1000€
- isolation du mur côté rue et palier (celui côté cour est déjà isolé par l'extérieur!): coût environ 2000€
c'est tout!
Rentabilité projetée une fois le bien rénové: 5% annuels !
Ne passez pas à côté de cette pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35911
11Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1170.00€ par an
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 28.60 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Digicode : Oui
- 1 Cave
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 40 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1350.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Etage 2
- Immeuble de 5 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
75018 PARIS
Transaction :
01 42 59 45 61
Location :
01 42 59 43 05
Nos honoraires
- l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
- 34 000 €
- ERAY Stéphane
- PARIS
- CPI 7501 2016 000 018 748
- CCI de PARIS
- GALIAN
- 120 000 €
- Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95
Mentions légales
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