Vente appartement 2 pièces, 34.46m², Paris 13

• 34.46m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Le Kremlin Bicetre 2 pièce(s) 34.46 m2

Et si votre prochain appartement réunissait calme, confort et emplacement privilégié ?

Découvrez ce charmant 2 pièces situé rue du Général Leclerc, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur entièrement rénové (hors amélioration énergétique), à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement agencé. Son séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial, tandis que la chambre, la salle de bains et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien.

Installé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable luminosité, un véritable atout qui casse les idées reçues sur ce type de bien.

Deux caves complètent l'ensemble, idéales pour répondre à vos besoins de rangement.

Premier achat ou investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser ses performances et d'en révéler tout le potentiel.

Un appartement rénové, au calme et prêt à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

56522

22

Diagnostic réalisé le : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2480.00€ par an

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