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Réf. de l'annonce : 10958807 / 4409
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 68.00m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 869,00€
117 150 €
  • 68.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Exclusivité ROCHEFORT - Appartement 2 chambres - balcon et garage - Idéal investisseur !

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé.
Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé.
Un garage privatif complète ce bien.

Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 € / mois (+ 130 € de charges, incluant chauffage, eau et entretien).

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38, agent commercial, n°RSAC 533547717

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9619
19
Diagnostic réalisé le : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 780.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 68.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 49 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2003.40€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Etage 2
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Rochefort
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochefort
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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