Vente appartement 5 pièces, 112.00m², Royan

• 112.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement duplex Royan 5 pièce(s) vue mer proche plage

Royan, quartier Pontaillac, appartement en duplex avec vue mer, de 112 m², proche plage.
Avec de beaux volumes, il est entièrement rénové avec goût. Situé au 2e étage avec ses espaces de vie qui ouvrent sur une vaste terrasse avec vue sur l'océan. Le 3e étage offre l'espace nuit avec un accès à une deuxième terrasse avec vue aussi sur mer, deux chambres et un bureau, une salle d'eau. Chaque niveau à un WC.
Bien assez rare, avec un fort potentiel locatif, vendu loué, il constitue une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.
Une cave située en sous-sol complète ce bien.

Votre contact : Nicolas PREST 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique

2329

9

Diagnostic réalisé le : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4391.00€ et 4391.00€ par an

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