Vente appartement 3 pièces, 52.44m², Rosny-sous-Bois

• 52.44m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

appartement Neuf T3 à Rosny sous Bois

L'Adresse de Romainville vous propose ce bel appartement neuf de type T3 d'environ 52m² situé à Rosny-sous-Bois, au sein d'une résidence rare à l'architecture sobre et contemporaine, nichée dans un quartier calme et pavillonnaire au sud de la ville.

Ce logement offre des espaces généreux et lumineux, comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte de 20,79 m² avec un balcon, une chambre de 11,51 m², un bureau de 5,55 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,07 m² et un WC de 2,68 m²,

Un balcon et un parking complètent ce bien

Plusieurs lots disponibles, du studio à T4.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente desserte : RER E (gare de Rosny-sous-Bois) à 15 minutes à pied, bus 145 à seulement 3 minutes permettant de rejoindre rapidement Val de Fontenay (RER A et E), le métro ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) ainsi que la ligne 5 (Église de Pantin).

À proximité immédiate, vous profiterez de commerces de quartier (boulangerie, épicerie) et des commodités du centre-ville de Neuilly-Plaisance à 10 minutes, ainsi que d'établissements scolaires accessibles entre 3 et 6 minutes à pied. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % pour une résidence principale (sous conditions).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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