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Réf. de l'annonce : 14289157 / 2149
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 40.79m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 139 100€ honoraires inclus | 130 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 400,00€
139 100 €
  • 40.79m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Investissement appartement T2 Centre-ville

L'Adresse Saint-Nazaire vous propose ce bel appartement refait à neuf avec locataire en place.
Dans un bâtiment de 1920, petite copropriété calme et entretenue, appartement T2 d'une quarantaine de mètres carrés refait à neuf.
Il se compose d'une grande pièce de vie regroupant salon et salle à manger, avec accès sur cuisine semi ouverte. A cela s'ajoute une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les plus ?
- Loyer actuel de 625€
- Bon rapport énergétique
- Aucun travaux dans la copropriété à venir
- Investissement clé en main
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1545
5
Diagnostic réalisé le : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 910.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.79 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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