Vente appartement 3 pièces, 58.03m², Sète

• 58.03m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Sete 3 pièces 58.03 m²

Sète ? Corniche. Dans la dernière résidence contemporaine du quartier, cet appartement conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement dix minutes à pied des commerces de la Corniche et à 700 mètres des plages. L'accès au quartier de la Corniche se fait aisément et en toute sécurité par le chemin des Carrières. Les écoles se trouvent à deux pas, tout comme le club de tennis du Mas Viel, à moins de 500 mètres.

L'appartement séduit dès les premiers instants par sa lumière et son atmosphère apaisante. Orienté à l'est, il profite du soleil levant tout en restant à l'abri de la tramontane. La pièce de vie, spacieuse et contemporaine, s'organise autour d'une cuisine américaine élégamment aménagée et équipée. De larges baies vitrées ouvrent généreusement sur une terrasse sans vis-à-vis, où l'on savoure une vue verdoyante sur le mont Saint-Clair et un aperçu sur la mer. Le tout dans un calme rare, idéal pour des moments de détente.

Côté nuit, deux chambres confortables profitent de vues dégagées et d'une belle clarté. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées et une buanderie complètent l'ensemble, conçu pour un quotidien pratique et agréable. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Au sous-sol, accessible directement par ascenseur, vous disposez d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos collectif. Un garage fermé peut également être acquis en option.

Un bien rare à la Corniche : un appartement lumineux, moderne et au calme, dans un cadre de vie privilégié entre mer et Mont Saint Clair, à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

692

2

Diagnostic réalisé le : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 320.00€ et 470.00€ par an

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