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Réf. de l'annonce : 14213095 / 114

Vente appartement 3 pièces, 64.33m², Vannes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 254 400€ honoraires inclus | 240 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 928,00€
254 400 €
  • 64.33m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Copro sécurisée, proche toutes commodités, 2 stationnements

A l'est de Vannes, entre le centre et la zone commerciale du Poulfanc, découvrez ce T3 situé dans une résidence calme et sécurisée (portail, badges, interphone).
Très bien situé à deux pas des commerces et des bus, à 400 mètres d'une école !

L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un grand balcon, avec cuisine et cellier
- Deux chambres, dont une avec placard intégré
- Une salle de bain et un WC séparé
- Une entrée fonctionnelle équipée de rangements
- Un grand balcon pour profiter des beaux jours
- Deux places de parking extérieures privées
- Un local vélo
- Une petite copropriété soignée

Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10719
19
Diagnostic réalisé le : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 910.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.33 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 781.44€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2010
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Vannes
46 Avenue Victor Hugo
56000 VANNES
02 97 45 50 93

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Vannes
  • 5000 €
  • Solen Le Priol
  • 921 522 066
  • Vannes
  • FR56921522066
  • CPI56052023000000005
  • 6 RUE ELLA MAILLART CS 60373 – 56009 VANNES CEDEX
  • Absence de garantie financière Transactions sur Immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'Arch 92727 NANTERRE CEDEX
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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