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Réf. de l'annonce : 13410066 / 37125

Vente maison 8 pièces, 221.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80 % TTC | 699 000€ honoraires inclus | 667 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
699 000 €
  • 221.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 5 SDB
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Maison Angers 9 pièce(s) 221 m²

ANGERS/AVENUE JEANNE D ARC : RARE, très belle maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, 1 pièce, une salle de bains, chaufferie, dégagement donnant sur une deuxième entrée, jardin clos.
1er étage, salon-séjour donnant sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée, wc en demi-étage.
2ème étage, palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et l'autre avec salle d'eau et wc.
3ème étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et une avec salle d'eau et wc.
4ème étage : Très grande chambre de 24m2 avec salle d'eau et wc. Cave en sous/sol. Garage fermé 13 m² à 500 m de la maison. Très beau potentiel, prévoir travaux.

Réf : 37125
DPE : D (188) / GES : D (41)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18841
41
Diagnostic réalisé le : 05/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3610.00€ et 4900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 221.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 4 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 137.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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