Vente maison 5 pièces, 89.00m², Le Lion-d'Angers

• 89.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison coeur de Bourg du Lion d'Angers

Maison sur sous-sol construite en 1971, située dans un environnement agréable et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un garage, un atelier, un vaste espace de stockage ou de loisirs, ainsi qu'une troisième chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de volumes intéressants et d'espaces annexes fonctionnels.

Situation idéale : située au coeur du Lion-d'Angers, avec les commerces, écoles et services accessibles à proximité.

Ref : 37604
DPE : D(229) GES : B(9)
Prix : 239 500 €
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2299

9

Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2630.00€ par an

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