Vente maison 5 pièces, 130.00m², Angers

• 130.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Angers

ANGERS / MADELEINE :

Maison de ville de 130 m² située dans le secteur très prisé de la Madeleine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, une cave et un garage de 100m².

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres, le tout avec accès à une belle cour minéralisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Au deuxième étage, un grenier aménageable ainsi qu'un WC.

Maison offrant un fort potentiel, avec travaux de rafraîchissement à prévoir.

Secteur recherché, opportunité rare sur le marché !
À visiter sans tarder.

Contactez-nous pour plus d'informations.

DPE E (290) - GES E (63)
REF : 37257

*Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29063

63

Diagnostic réalisé le : 07/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3280.00€ et 4490.00€ par an

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