Vente maison 4 pièces, 93.00m², Baugé-en-Anjou

• 93.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Bauge 4 pièce(s) 93 m2

Visite virtuelle en 3D disponible !

A VENDRE en plein centre ville de BAUGÉ, face au château, maison de ville en tuffeau pleine de charme.
Cette construction d'environ 93m² habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une buanderie et d'une seconde chambre avec poutres et cheminée en marbre. Le troisième et dernier étage vous offre un grand grenier potentiellement aménageable.
Vous disposerez également d'une courette et d'une belle cave voutée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et idéalement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
DPE: D (247) GES : B (9)
Ref: 36867
*honoraires à charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2479

9

Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2890.00€ par an

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