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Réf. de l'annonce : 14223542 / 1038
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 93.00m², Aubagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 380 000€ honoraires inclus | 361 905€ hors honoraires
380 000 €
  • 93.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Aubagne - 4 pièces - 93 m2

Découvrez cette agréable maison T4 mitoyenne d'un seul côté d'environ 93 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein Sud, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les prestations actuelles vous permettront de vous installer rapidement, avec pour seul projet l'aménagement de la cuisine selon vos envies.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, situé dans un environnement agréable, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Venez la découvrir lors d'une visite personnalisée et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
331
1
Diagnostic réalisé le : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 351.00€ et 475.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 93.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 1
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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