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Réf. de l'annonce : 14223679 / 1039
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 95.00m², Aubagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 420 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires
420 000 €
  • 95.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Aubagne - 4 pièces - 95 m2

En exclusivité, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 95 m², mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. La maison offre des prestations actuelles et vous permettra de vous installer rapidement, avec pour seul projet l'aménagement de la cuisine selon vos goûts. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Les photos donnent un aperçu, mais rien ne remplace une visite, contactez dès maintenant votre agence pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
331
1
Diagnostic réalisé le : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 356.00€ et 482.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 1
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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