Vente maison 6 pièces, 147.00m², Salon-de-Provence

• 147.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

SALON-DE-PROVENCE - LES VIOUGUES | Une maison familiale rare, un jardin à vivre et un potentiel exceptionnel

Et si votre prochaine maison était celle que vous ne cherchiez même pas encore ?

Dans le très recherché quartier des Viougues à Salon-de-Provence (13300), découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 031 m².

Au fond d'une impasse, à l'abri des nuisances, vous profitez d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, avec une vue dégagée et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied.

Ici, tout est réuni pour offrir à une famille un cadre de vie privilégié : de l'espace, du calme, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement.

UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante de 12,25 m² avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Et surtout, une grande pièce d'environ 30 m² au sol ouvre le champ des possibles : suite parentale, chambre d'amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, salle de sport ou espace détente?

À vous d'imaginer la pièce qui manque aujourd'hui à votre quotidien.

UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT

Le véritable coup de coeur se trouve peut-être dehors.

Sur plus de 1 000 m² de terrain arboré, vous disposez de plusieurs terrasses, d'une une équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, pour déjeuner à l'ombre, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles journées provençales.

Le jardin bénéficie d'une vue dégagée et offre surtout une possibilité devenue particulièrement recherchée : la création d'une piscine privée.

Imaginez les beaux jours : les enfants qui jouent dans le jardin, les repas qui s'éternisent sur la terrasse et, au retour des journées chaudes, quelques longueurs dans votre propre piscine?

ET POUR LE PRATIQUE ?

Un garage attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison, d'environ 40 m² complète la propriété.

De quoi stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker vélos et équipements ou simplement bénéficier d'un espace de rangement généreux.

LE BON ÉQUILIBRE ENTRE AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL

La maison, construite dans les années 1970, bénéficie d'une construction saine et d'un bon état général. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir ; les ouvrants constituent le principal point à moderniser.

Vous pouvez donc vous installer et faire évoluer progressivement la maison selon vos envies, afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un véritable lieu de vie à votre image.

POURQUOI CETTE MAISON MÉRITE VOTRE ATTENTION ?

- Quartier recherché des Viougues
- Environnement calme, au fond d'une impasse
- Environ 147 m² habitables
- Terrain arboré d'environ 1 031 m²
- 4 chambres + grande pièce de 30 m² au sol
- Garage d'environ 40 m²
- Plusieurs terrasses
- Possibilité de créer une piscine
- Centre-ville accessible à pied

Certaines maisons se visitent. D'autres se projettent.

Celle-ci mérite d'être découverte sur place pour mesurer l'espace, le calme et surtout tout ce que vous pourriez en faire.

Contactez l'agence L'Adresse Salon-de-Provence pour organiser votre visite.

Tout renseignement ou visite : 04.42.05.59.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 29/01/2026

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