Vente maison 1 pièce, 16.00m², Aydat

• 16.00m²
• 1 pièce

REFUGE PRIVÉ D'EXCEPTION AU BORD DU LAC D'AYDAT AVEC VUE LAC ET PUY DE DÔME

REFUGE PRIVÉ D'EXCEPTION AU BORD DU LAC D'AYDAT AVEC VUE LAC ET PUY DE DÔME
UNIQUE en Auvergne.
Au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, dans un environnement naturel d'une beauté rare, cette propriété confidentielle offre près d'un hectare de parc boisé au bord du lac d'Aydat, avec vue sur les eaux du plus grand lac naturel d'Auvergne et sur la silhouette emblématique du Puy de Dôme.
À l'abri des regards, au milieu d'arbres majestueux ayant traversé les générations, le domaine est composé de magnifiques pins, bouleaux, chênes et merisiers qui créent une atmosphère unique, entre forêt privée et jardin naturel.
Le chalet cadastré de 16 m², accessible en 4x4, s'intègre discrètement dans cet écrin préservé où règnent le calme absolu, la lumière et le chant des oiseaux.
Depuis le parc boisé, accédez directement aux rives du lac de l'autre côté du GR30 et adonnez-vous à votre activité favorite : baignade, nage en eau libre dans un cadre préservé, sorties en paddle au lever du soleil, promenades en canoë, pêche, randonnées autour des lacs d'Auvergne, trail, VTT, champignons ou simples moments de contemplation face aux paysages volcaniques.
Chaque saison transforme le paysage : reflets changeants sur l'eau, couleurs flamboyantes des feuillages, brumes matinales sur le lac et panoramas dégagés sur les reliefs volcaniques classés parmi les plus remarquables de France.
Le mini-chalet bénéficie d'une existence cadastrale et figure à l'acte notarié. Son implantation privilégiée dans un secteur naturel protégé lui confère une rareté patrimoniale remarquable.

Caractéristiques :
- 9192 m2 de parc boisé
- Chalet cadastré de 16 m²?cadastré
- Vue sur le lac d'Aydat?et sur le Puy de Dôme
- Forêt diversifiée : pins, bouleaux, chênes et merisiers
- Accès voiture
- Proximité immédiate d'une plage sauvage
- Aucun vis-à-vis
- Environnement naturel exceptionnel?préservé
- Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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