Vente maison 5 pièces, 110.00m², Baix

• 110.00m²
• 5 pièces
• 1 SDB

Coup de coeur en Ardèche : Villa de charme avec piscine et jardin d'exception à Baix

Exclusivité ! À seulement 20 minutes de Privas, capitale dynamique de l'Ardèche et 15 minutes de l'autoroute A7 (péage de Loriol-sur-Drôme, sortie n°16), découvrez cette villa de 110 m² de plain-pied, lovée dans un écrin de verdure de 1 680 m².
Un havre de paix où chaque détail a été pensé pour allier confort, convivialité et art de vivre, le tout dans un cadre préservé et facilement accessible.
Un intérieur lumineux et fonctionnel: dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un spacieux salon.
L'espace est généreux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois chambres confortables, chacune dotée de rangements, vous promettent des nuits sereines.
Une salle de bain avec WC complète cet espace, alliant praticité et élégance.
Un extérieur conçu pour le bonheur : le soleil s'invite toute l'année grâce à une cuisine d'été de 25 m², entièrement équipée et même dotée d'un four à pizza pour des repas gourmands sous les étoiles.
Envie de fraîcheur ? Plongez dans la piscine de 8x4 m, entièrement sécurisée et équipée
(filtration, bâche d'hiver et poolhouse) ou détendez-vous sur la pelouse ensoleillée.
Les amateurs de jeux ne seront pas en reste avec un terrain de pétanque pour des parties
endiablées. Sous l'ombre des arbres fruitiers le reste du terrain vous invite à la détente à l'abri des regards.
Un cadre idyllique et pratique, située dans un environnement calme et préservé, cette villa est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une vie à la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle pour accueillir vos invités en toute simplicité.
Prêt à écrire votre histoire ici ? Cette maison où chaque espace a été pensé pour votre bien-être n'attend plus que vous.
Contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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