Vente maison 4 pièces, 130.00m², Bègles

• 130.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison 4 pièce(s) 130 m² fort potentiel

[BÈGLES] Barrière de Bègles Échoppe avec fort potentiel

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette échoppe simple et pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de la Barrière de Bègles et de ses commerces de proximité.

Avec une superficie totale d'environ 130 m², cette maison offre un joli potentiel d'aménagement.

Elle comprend :
* Un salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
* Deux chambres,
* Une salle d'eau,
* Un WC séparé,
* Une cave,
* Un plateau de 65 m² à l'étage, à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.).

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 20 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une véritable maison de caractère.

Proche des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités de la Barrière de Bègles.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux-Gironde.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/11/2025

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