Vente maison 5 pièces, 101.65m², Bellevigne-en-Layon

• 101.65m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Bellevigne En Layon

Maison de bourg pleine de charme à Faye-d'Anjou, prête à accueillir ses nouveaux habitants sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace.
Une porte ouvre sur un patio intimiste, prolongé par une petite courette, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au même niveau, un salon cosy peut facilement être transformé en chambre, permettant une vie de plain-pied.
On y trouve également une salle d'eau et un WC, pratiques et fonctionnels.
L'escalier mène à un palier desservant :
Deux chambres donnant sur une salle de bains avec WC, lumineuse et agréable puis une chambre pouvant devenir un bureau ou un dressing.
Au-dessus, un grenier offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
La propriété comprend également des dépendances et un terrain non attenant d'environ 150 m², idéal pour un potager, un coin détente ou un espace de loisirs.

REF: 36940
DPE: D (231) GES : B (9)
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2319

9

Diagnostic réalisé le : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2950.00€ par an

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