Vente maison 6 pièces, 142.00m², Blainville-sur-l'Eau

• 142.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Maison Blainville Sur L Eau 6 pièce(s) 142 m2

L'agence l'Adresse Lunéville est heureuse de vous proposer en exclusivité une maison de 142 m2 prête à accueillir votre famille !

Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne allie confort, espace et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès sur une vaste terrasse couverte de 45 m2 pour profiter de la vue sur le jardin.
Cette terrasse a été pensée et conçue comme une véritable extension de la maison, offrant la possibilité d'une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, véranda, bureau ou second salon) .

A l'étage vous y trouverez un espace de vie conviviale avec quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec douche refaite à neuf offrant modernité et rangements.

A l'extérieur vous y trouverez un garage sécurisé, un beau jardin pour profitez des belles journées ensoleillées.

A noter certains atouts majeurs de consommation comme les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur datant de moins de trois ans, qui seront vous faire réduire votre consommation d'énergie.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A(3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1030 € et 1440 €.

Le bien est proposé au prix de 231000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1163

3

Diagnostic réalisé le : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1440.00€ par an

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