Vente maison 4 pièces, 93.49m², Bords

• 93.49m²
• 4 pièces
• 2 chambres

Maison Bords 4 pièce(s) 93.49 m2

Maison avec fort potentiel + Terrain constructible de 1 455 m² ? Opportunité rare à Bords !

À découvrir sur la commune de Bords, cette maison d'environ 93 m² offre un véritable potentiel de valorisation, idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier.

La maison comprend :
Un salon,
Une cuisine indépendante,
Deux grandes chambres,
Une salle d'eau,
Un WC,
Un cellier,
Une véranda,
Un garage avec un chai.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés :
- Électricité entièrement refaite
- Toiture en bon état
- Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Production d'eau chaude par 2 panneaux solaires

Le véritable atout de ce bien ?
Vous bénéficierez d'un terrain non attenant de 1 455 m² entièrement constructible.

Une belle opportunité pour envisager une division parcellaire, la construction d'une ou plusieurs habitations, ou encore un projet locatif.

Ce potentiel foncier représente un véritable levier pour optimiser votre investissement et réaliser une belle opération financière.

Un bien offre un excellent compromis entre rénovation et potentiel de développement, dans un secteur recherché.
Contactez nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30790

90

Diagnostic réalisé le : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3779.00€ et 5113.00€ par an

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