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Réf. de l'annonce : 13700897 / 3101
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 97.17m², Bram

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 775,00€
189 000 €
  • 97.17m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Bram 5 pièce(s) 97.17 m2

Idéalement située en plein coeur de Bram, cette jolie maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied .

Vous serez séduit par une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon, plus intimiste, offre un espace chaleureux et cosy pour se détendre.

À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les combles, déjà exploitables, offrent un fort potentiel avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un véritable atout en centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et localisation privilégiée.

À découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence L'Adresse de Castelnaudary !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1391260
1260
Diagnostic réalisé le : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5.00€ et 1740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 97.17 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 197.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - CASTELNAUDARY
21 Place de la République
11400 CASTELNAUDARY
04 68 23 15 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - CASTELNAUDARY
  • 7 500 €
  • OSMA Stéphane
  • Carcassonne B 538 462 128
  • CPI 11012015000000935
  • CCI Aude

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